Co-Living: Otelcilik Sektörüne Yenilenen Taze Bir Soluk

Share

Birçoğumuz zaten Co-Living kavramına hakim çünkü ortak bir öğrenci evinde yaşadık, yaşıyoruz ya da yaşayacağız. Birlikte yaşamayı genelde ucuz konut ve okul arkadaşlarımızla yoğun sosyalleşmenin iyi bir karışımı olarak görürüz. Makul bir fiyata, tek bir özel odaya sahip olmak ve ortak alanları paylaşmak mümkündür. Aslında günümüzde sadece üniversite öğrencileri bu şekilde yaşamıyor. Birlikte yaşama kavramı giderek daha çekici ve etkili bir çözüm haline geliyor.

Yüksek emlak fiyatları ve giderek daha yalnız bir yaşam tarzı, insanları yeni yaşam biçimleri aramaya yönlendiriyor. Bir öğrenci evi ile benzerliklerine rağmen, birlikte yaşama, topluluk duygusu, sürdürülebilirlik ve işbirlikçi ekonomi gibi birçok başka yönü birleştirir. Bu kavram, 1970’lerde Danimarka’da ortak konut adı altında ortaya çıktı. Bugün birlikte yaşama, yalnızca birlikte yaşayan ve fiziksel alanı paylaşan insanlardan ayrılıyor. Co-Living kavramı değerleri, ilgi alanlarını ve yaşam felsefesini paylaşan topluluklara kadar çok sayıda olanak sunan projelere ve otellere evriliyor.

Bugünlerde, yeni mezun olan insanlar; Co-Living pazarında büyük bir niş. Büyük şehirlerdeki pahalı kiraları karşılayamayanlar, çözümü paylaşmakta buluyorlar. Ancak bu insanlar, öğrenci evlerinden daha bakımlı, daha iyi yapılandırılmış ve daha uygun konumlara sahip yerler arıyorlar. Ev paylaşımı konusunda uzmanlaşmış şirketler tarafından tasarlanan ve yönetilen ortak yaşam alanları, bu niş içinde giderek daha popüler bir seçenek haline geliyor.

Ev arkadaşı aramak, ortak sözleşmeler ve faturalarla uğraşmak yerine, bu alanlardan birinde yurt kiralayabilirsiniz. Çoğu önceden döşenmiş ve dekore edilmiş odalar, mutfaklar, sosyal alanlar ve ortak çalışma alanları dahil olmak üzere ortak olanaklar ve ayrıca sakinlerin yeni mahallelerine uyum sağlamasına yardımcı olmak için profesyonel temizlik hizmetleri ve hatta sosyal hizmet uzmanları sunmaktadır.

Co-Living: Yenilenen Yüzüyle Otelcilik Sektörüne Taze Bir Soluk Getiriyor
Co-Living: Yenilenen Yüzüyle Otelcilik Sektörüne Taze Bir Soluk Getiriyor

Bir başka büyüyen niş pazar, ek alan ve mahremiyet isteyen, daha yüksek gelirli, biraz daha yaşlı insanlardan oluşuyor. Çoğu 30’lu yaşlarında, bekar veya evli, çocuksuz ve yeni bir şehre taşınmış durumda. Onlara göre, birlikte yaşama finansal bir çözümden çok bir topluluk duygusu arayışı sunuyor. Node, bu tür bir girişimde öncü ve dünyanın her yerinde çeşitli birimlere sahiptir. Dairelerinde tasarımcılar tarafından dekore edilmiş özel bir mutfak ve oturma odası bulunmakta ve ortak etkinlikler şirket tarafından düzenlenen şarap tadımı, akşam yemekleri, Noel ağaçlarının süslenmesi, oyunlar ve film festivallerine geziler gibi etkinliklerde gerçekleştiriyor.

IKEA’nın inovasyon laboratuvarı olan Space 10 tarafından yürütülen bir araştırma, insanların birlikte yaşama konusunda neler deneyimlemek istediklerini ve neyi paylaşmak isteyip istemediklerini anlamaya odaklandı. Amaç, projeyi tasarlamadan önce insanların tercihlerini ve endişelerini kabul ederek yeni paylaşım alanları yaratırken daha iyi tasarım kararları vermekti. Anket 147 farklı ülkeden 14.000 kişi tarafından yanıtlandı. 2018’de yayınlanan sonuçlar, bu insanların çoğunun para biriktirmek için değil, başkalarıyla sosyalleşmek için ortak konutlara çekildiğini gösteriyor.

Bir başka ilginç gözlem, çoğu kişinin farklı kökenlerden ve yaşlardan insanlarla yaşamayı tercih etmesidir.

Yeni yaşam biçimleri, yeni konukseverlik türleri

Dünya birlikteliği yeniden keşfediyor. Birlikte paylaşım, birlikte yaratma, birlikte çalışma ve birlikte yaşama, yeni tür kolektif deneyimleri mümkün kılan güncel eğilimlerdir

Kolektif deneyimler ölçülemeyecek kadar değer kazanıyor. Birlikte yaşama, mülkiyetten çok özgürlüğe değer veren, sürdürülebilirliğe ve topluluğa değer veren tüm bir neslin nasıl hissettiğine bir cevaptır

Merhaba Yabancı, Birlikte Yaşayalım Mı!

Son yıllarda, ortak çalışma dünyayı fırtına gibi estirdi. Sırada ortak yaşam var: yeni paylaşılan alanlar, ortalama daire paylaşımınızdan çok uzak. Bu yeni gelişme, özellikle otellere koronavirüse rağmen harika bir fırsat sunuyor. Elbette yaratıcı bir ortamda birlikte yaşamanın ve birlikte olmanın tasarım zorlukları vardır ve bunlar birlikte yaşama konseptini oluşturabilir veya bozabilir.

Frankfurt’taki Lindley Lindenberg, bir arkadaşınızın evinde yaşamak gibidir. Bir mutfak, oturma odası (geniş bir plak koleksiyonuna sahip) ve küçük bitki bahçesine sahip. Yönetici Nils Jansen, “Biz ne otel ne de apartman dairesiyiz, ancak ikimiz de aynı andayız!” diye açıklıyor. Lindley, Frankfurt’taki Lindenberg grubuna ait üçüncü oteldir. Hepsi aynı başarılı formülü takip ediyor: hem gecelik konaklamaları hem de birkaç gün, hafta, ay ve hatta yıllar süren daha uzun süreli konaklamaları karşılayan bir misafir topluluğu.

coliving
Coliving: Lindley Lindenberg in Frankfurt, Germany

Her konuğun kendi odası vardır, ancak çok çeşitli ortak alanlara da erişebilir. Model, giderek daha popüler hale gelen yeni bir varoluş biçiminden ödünç alınmıştır.Bu, insanların özel odalarda birlikte yaşadığı ve diğer yaşam alanlarını paylaştığı, birlikte yaşama olarak bilinen bir kavramdır. Bu alışılmış bir daire paylaşımı gibi görünse de, aslında temelde farklıdır. Klasik paylaşımlar para tasarrufu sağlar, ancak aynı şey yeni Co-Living trendi için söylenemez.

Bunun arkasındaki ana sebep genellikle ideolojiktir, benzer düşünen insanlarla yaşama arzusudur. Mobilyalar eskimiş değil, tasarım ürünüdür. Bireysel odaların kendi banyosu ve hatta belki de mutfağı vardır. Buradaki ortak alanlar daha geniştir; kütüphane, balkon veya bahçe dahildir. Duvarlarında sanat eseri, orijinal tasarım oturma grubu ve samimi yerel çömlekçilerden sofra takımları ile lüks daireleri andırır. Lindley Lindenberg’in bu yılki AHEAD Ödülü’nü “Hotel Newbuild” kategorisinde kazanması şaşırtıcı değil.

Lindley Lindenberg’de Hikaye Anlatımı

Lindley Lindenberg otelinin tasarımı, hiper-yerel hikaye anlatımından esinlenmiştir .Bina, Frankfurt’un dinamik, yaratıcı doğu yakasındaki Lindleystrasse’dedir. Adını, 1863’te başlayarak Frankfurt’un kanal ağını planlayan İngiliz demiryolu mühendisi William Lindley’den almıştır. Tuğladan yapılmış bu kanallar, olağanüstü görünüm, biçim ve işlev kombinasyonlarıyla ünlüdür ve halen faaliyettedir. Nils Jansen, “Bu döneme odaklandık. Örneğin, Viyana dokuma hasır işçiliğine sahip klasik Thonet sandalyelerimiz var. Ekstra olarak biz de bu kahvehane estetiğine uygun çini bulmayı başardık. Öte yandan Frankfurtlu tasarımcı ve seramikçi Viola Beuscher, otelin kendi bardak ve tabaklarını geliştirmek için bizimle birlikte çalıştı.

Jansen ve iç mimarlık ekibi, otel grubu için daha fazla ortak yaşam alanı geliştirmeye çalıştıkları için trendleri belirleyen ticaret fuarlarını önemli buluyor. “Fuarlar büyük ilham veriyor. Ambiente’de her zaman güzel aksesuarlar ve son zamanlarda tam olarak aradığımız karaktere sahip sürdürülebilir duvar kağıtları keşfediyorum.” Nils Jansen, küçük otellerin bir avantaj olarak sahip olduğu özgürlüğe değiniyor: “Tasarım için otel zincirlerinden çok daha fazla serbestliğe sahipler. Bizim için anahtar, misafirlerle bağlantı kurmaktır.

Co-Living: Lindley Lindenberg in Frankfurt, Germany
Co-Living: Lindley Lindenberg in Frankfurt, Germany 

Ortak Çalışma, Ortak Yaşamla Buluşuyor

Her şey birlikte çalışmakla başladı, ancak Co-Living onu bir sonraki seviyeye taşıyor. Bu, yaşama ve çalışmayı bir araya getirirken, dikkatli, bazen pahalı olarak tasarlanmış alanlar, otel veya konut sakinlerinin tasarım uzmanlıklarını sunduğu uyumlu bir ortak deneyim sunar. Bu eğilim, özellikle tek kişilik hanelerin oranı sürekli arttığı için büyük bir potansiyele sahiptir. Emlak danışmanları Cushman & Wakefield’e göre, 2035 yılına kadar Almanya’daki hanelerin %44’ü tek kişi olacak. Yine de yalnız yaşamak herkesin arzusu değil. Almanya, halihazırda yaklaşık üç milyon öğrenci ile Avrupa’daki öğrenciler için en hızlı büyüyen pazardır. Dahası, nüfusun artan kentleşmesi, şehirlerdeki yaşam alanı talebini artırıyor. Ve sosyal medyaya rağmen, sosyal iletişim kaynakları azalıyor. Bu yüzden gerçek hayatta bu boşluğu doldurmak için Co-Living odaklı yeni mekanlar ortaya çıkıyor.

Co-Living: Jo&Joe in Paris Gentilly, France
Co-Living: Jo&Joe in Paris Gentilly, France

Otel Zincirleri Harmanlanmış Yaşamı Keşfediyor

Co-Living, her yerde çalışabilen ve belirli bir yere bağlı olmak istemeyen dijital göçebeler için çekici bir düzenlemedir. Bir şehirde yeniyseniz ve başka birinin faturalar, bakım, internet bağlantısı ve temizlik konusunda endişelenmesine izin veriyorsanız bu harika. Bu aynı zamanda ürün portföylerini genişletmeyi hedefleyen geleneksel otel zincirlerine de hitap eden bir model. Birçoğu bu önemli potansiyeli zaten belirlemiştir ve Jo&Joe by Accor Hotels’deki Open House konsepti, lyf by Ascott veya Ruby Hotels gibi karma yaşam (karma kullanım) çözümleri sunmaktadır. Esasen bu kuruluşlar otel, pansiyon ve ‘konut odalarının’ bir karışımıdır. Yerel halk, tek bir sloganla kapsanan, özel bir dostluk duygusu karışımı için 7/24 yemek yenen çatı teraslarını, barlarını ve gastronomilerini ziyaret edebilir:

“Tüm şehir otel ailemizin bir parçasıdır”.

Karma yaşamla başarının anahtarı her zaman binanın özel kişiliğini betimleyen ve genellikle ilginç bir hikaye anlatan iç mekandır. Gösterişli mobilya ve aydınlatmayı bitkiler ve yerel çağdaş sanatla karıştırarak kullanmaktır. Geçmiş bir dönemin hediyelik eşyaları ve gündelik aksesuarlar bir araya gelerek avangard, hatta eğlenceli bir izlenim bırakır. Sofra takımı işlevseldir ancak zariftir ve genellikle benzersiz sanat eserleri veya mobilyalarla süslenmiştir.

Co-Living: lyf Sukhumvit 8 in Bangkok, Thailand
Co-Living: lyf Sukhumvit 8 in Bangkok, Thailand
Co-Living: Ruby Leni in Düsseldorf, Germany
Co-Living: Ruby Leni in Düsseldorf, Germany

Stockholm’de kesinlikle çok sayıda iyi tasarlanmış otel var, ancak yerel halkı katılmaya açıkça davet eden restoranıyla Hobo, kendisini aynı zamanda bir karşılama ve etkileşim yeri haline getirdi. Yerliler turistlerle tanışabilir ve turistler yerlileri tanıyabilir . Aynı müşteri, Londra’nın hemen kuzeyindeki Hertfordshire’daki en son yer olan, Instagram nesli için saklanma yeri, otel ve üye kulübünün bir karışımı olan Birch’i de sevecektir. Birch, tercihen düzenli olarak yerel halkı getirmek için seramik atölyelerine ve ekmek pişirmeye güveniyor.

Co-Living: Birch in Cheshunt, England
Co-Living: Birch in Cheshunt, England

Aynı Masa Etrafında Yemekleri Paylaşmak

James Ardinast’ın gözlemlediği gibi, gastronomide birlikte yemek yeni bir önem kazandı ve muhtemelen sürmesi muhtemel. “Yalnızca tüketim değil, aynı zamanda kavramlar konusunda da yeni bir farkındalık var”. James ve kardeşi David, Frankfurt’taki Bar Shuka restoranını işletiyorlar. Her ikisi de oryantal aromalar ve bölgesel malzemelerle modern Tel Aviv mutfağını servis ediyor. Şık tabaklar, lezzetli soslu küçük kaseler ve et ve balık tabakları, samimi ve arkadaş canlısı bir atmosfer yaratmak için masanın tam ortasına kuruluyor.”Geleneksel aile yapıları yıkılıyor ve insanlar yemek zamanları da dahil olmak üzere bir aidiyet duygusu arıyorlar.”

Artan sayıda otel artık insanları bir araya getiren kafe ve restoranlara, tiyatro ve konser sahnelerine ev sahipliği yapıyor. Lüks anlayışımız değişti: artık birlikte olmayı ve dikkatli olmayı içeriyor. Lindley Lindenberg’den Nils Jansen, birlikte olmanın geleceğinin bugün başladığına inanıyor. “Hümanizm ve toplum, bunun gibi belirsizlik ve kriz zamanlarında dayanır.” Birlikte yaşama modelinin konaklama endüstrisini giderek daha fazla etkileyeceği ve bu nedenle birçok otelin iç yaşamını değiştireceği oldukça kesin. Otel, ikinci veya tek bir ev haline gelir ve gündelik konfor, sezgisel tasarım, orijinal aksesuarlar ve dijital olanaklarla donatılır.

İlgili Makaleler
Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir